ipotek nedir? mortgage ne demek?

İpotek, borç ödemelerini güvence altına almak için, bir mülk teminatıdır. Eğer mülk alan kişi, kredi veren tarafa ödeme güçlüğü içine düşerse, kredi veren taraf krediyi kapatma ve ipotek yapılmış olan mülkü sattırarak alacağını geri alma hakkına sahiptir.

Doğmuş veya ileride doğması muhtemel bir borç için bir taşınmaz malın teminat gösterilmesi.

Temin edilen bir kredi veya doğması muhtemel bir borca güvence olarak bir gayrimenkul gösterilmesi halinde borç miktarı kadar alacağın, varsa faizi ile beraber taşınmazın tapu kütüğünün ilgili sütununa tescili işlemidir.

Hak sahibine, alacağını, bir taşınmaz malın değerinden elde etme yetkisini veren sınırlı bir ayni hak.

Bir taşınmazın alacağa karşılık güvence olarak tutulması.

Alacaktan kalan kısmı için konan şerhe denir.