GOPPAR, otelin sadece toplam gelirlerini değil, oda başına düşen kârın da ölçülmesini sağlayan önemli bir ana performans göstergesidir. Yatırımcı gözünden bakıldığında, GOPPAR, herhangi bir zamanda otelin değerinin görülmesini sağlar. Bir otel aslında, gayrimenkul ve çalışan bir işletme olarak iki farklı varlık şeklinde değerlendirilmelidir.

GOPPAR Formül: GOP (brüt işletme kârı) / mevcut odalar